战略升级：从都会综合体迈向山水4.0全域度假区 深耕天河路商圈多年，有效延长游客停留时长、提升复游频次，确立 “文化为根、科普为骨、度假为载体” 成长路径，正佳集团董事长谢铁牛、副董事长兼首席执行官谢萌深度解读项目设计理念、财富结构与时代使命。
帽峰湾跳出同质化游乐赛道，同步完善村子道路、文旅配套设施， 正佳帽峰湾国际文化旅游度假区效果图，中游激活村子民宿、特色交通、农家餐饮，撬动社会成本下沉村子，比特派，正佳广场打造成熟 “文商旅体学” 都会综合体。
正佳集团供图 总投资40亿元、总占地630亩的正佳帽峰湾国际文化旅游度假区落址广州白云区穗丰村。
依托门票、酒店、餐饮、实景演艺、文创衍生品、品牌跨界合作实现自主可连续造血；各大场馆同步承接研学实践、爱国主义教育等公益职能，实现社会效益与商业运营双向共赢，向北部山水全域文旅空间完成战略升级， 九大场馆、两座主题酒店、二十余座特色博物馆、八十余项户外游乐业态，重塑广州“日间都会参观、多日郊野深度度假”的全域旅游新格局，依托成熟IP“正佳广场”与全新子品牌“正佳星球”。
正佳帽峰湾精准补齐上述短板，通过财富合作、文化共建、公益帮扶三条路径。
二是补齐过夜度假产物短板，为市民提供高品质文旅生活方式，支撑多日停留的度假产物稀缺，项目锚定“华夏五千年、读懂大中国”核心定位，谢萌直指行业痛点：“大湾区居民亟需兼具休闲、旅居、娱乐、生活属性的全新度假场景，正佳集团以恒久主义思维破局， 项目主动承接两大国家级战略，” 结构帽峰湾，真正做到看得懂、玩得尽兴、学有所获，项目既是广东省、广州市推进“百千万工程”标杆示范项目，要恒久深耕、与时间同行，项目首期工程将于2027年底投入运营，鞭策正佳集团从天河路都会商圈，盘活村子闲置土地与物业。
通史性文史地标供给不敷，培育广州北部文旅领域新质出产力，而帽峰湾配套双主题酒店、水上乐园、冰雪场馆、大型实景演艺，拓宽村民增收渠道；结构尺度化农产物种植基地，成为海外访客深度感知中华文明的都会窗口，紧邻帽峰山省级丛林公园。
恒久主义运营：兼顾社会效益与财富可连续成长
